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Maison - 88 m² - 3 pièces à Calais

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133 125 €
88 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Idéalement située au coeur du quartier recherché du Pont du Leu, cette maison d'une surface habitable de 88 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. La cuisine, indépendante, bénéficie d'une ouverture directe sur une cour exposée plein sud d'environ 20 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute intimité. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une petite dépendance et un grenier viennent compléter ce bien Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout dans ce secteur. Les + : Emplacement recherché Exposition plein sud Cour extérieure Dépendance Garage en option Bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage
  • Cuisine de 16 m² nue
    Informations complémentaires
    Nue, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, en suite avec ch1
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Salle à manger de 35 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, nord
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance
    Informations complémentaires
    Rdc, 4.26
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 15.7 porte sectionnelle motorisée

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Calais
133 125 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 1 513 €
Transaction :
Achat
Référence :
1509
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Maison - 88 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Calais
Stéphane Plaza Immobilier Calais
Antoine FLITZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
201
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 620 € à 2 200 €
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