Appartement - 105 m² - 4 pièces à Cailloux-sur-Fontaines

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300 000 €

105 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Exclusivité EXCELLIUM. Cailloux sur Fontaines. 300 000 euros. Dans une petite copropriété aux charges très faibles, découvrez ce superbe appartement de 105 m² offrant de très beaux volumes. Vous serez séduit par sa pièce de vie exceptionnelle de 56 m², baignée de lumière, avec cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, élégamment séparée par un îlot central, de trois belles chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle. A l'extérieur, profitez d'une terrasse de 21m², idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.. Visite virtuelle en video a voir sur notre site Mentions légales: Les informations sur risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr), les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 12/12/2025, DPE Classé C, GES Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1540 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2025, le bien est soumis au régime de copropriété, Nombre de lots de copropriété: 4, Montant annuel de quote-part des charges courantes: 192 euros, la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires EXCELLIUM Immobilier vous propose de contacter Julien CARRON votre conseiller immobilier spécialisé sur le secteur de Cailloux sur Fontaines au 06 22 31 60 96. Copropriété de 20 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 192 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
105 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 105 m²
Surface au sol : 140 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 12 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, exposition sud, placard mural
Chambre 3 : Surface de 11 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, exposition nord
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 2nd étage, sol en parquet flottant, exposition nord, sud
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en lino
1 Toilette
Salon / Séjour de 55 m²

Informations complémentaires
Surface de 56 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, exposition nord, sud
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en lino
Mezzanine de 3 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en lino, +17,18m2

L'extérieur :

Terrasse de 21 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en lino, exposition nord, 21,2m2
2 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Moyen
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1