Appartement - 45 m² - 2 pièces à Caen

.la petite agence vous propose à la vente cet appartement F2 d'environ 45 m².
Situé sur la Rive Gauche de Caen, en haut de la rue de la Délivrande dans le quartier du Calvaire Saint-Pierre.

Au dernier étage avec ascenseur de la résidence, il se compose de la façon suivante :
Une entrée de 4.49m² desservant une cuisine indépendante de 7.28 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC de 3,17 m², un séjour lumineux de 20 m² avec balcon, 1 chambre de 9.19 m² ainsi qu'un dégagement avec grand placard.
Huisseries récentes. Rafraichissement à prévoir dans l'appartement.
Une cave complète ce bien.
Proche du centre ville avec le tram au pied de l'immeuble, ainsi qu'un arrêt de bus.

Taxe foncière : 1 000€
Charges 100 euros par mois

Contact : Carole 06 61 23 65 54

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 765.00 et 1036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Carole Roux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 998 801