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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Caen

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143 395 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

RENTABILITÉ : 6.80%
PRIX : 143 395€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 9 751 €
TYPE DE RÉSIDENCE : SENIOR

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Un appartement de 2 pièces meublé de 43 m²,
- Résidence située à moins de 10 minutes à pied des commodités
- Proche de la gare de Caen
- A 5 min des lignes de bus
- A 15 minutes en voiture du centre hospitalier de Caen

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 193 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • Année de construction :
    2015
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    193
  • Charges annuelles :
    306,96 €
  • Taxe foncière :
    457 €
Synthèse
Appartement à Caen
143 395 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 3 335 €
Transaction :
Achat
Référence :
3037
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:36
Contacter l'annonceur
Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAS ESPACE LMNP
ESPACE LMNP
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
71 à 110
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2024
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