Immeuble - 75 m² à Caen

Immeuble de rapport à vendre à Caen - Centre Ancien - Très forte rentabilité - 214 000 € FAI

Rare à la vente : votre agence KARA HOUSE vous propose cet immeuble de rapport en mono-propriété à Caen, idéal investisseur recherchant une forte rentabilité locative dans un secteur dynamique et recherché.
Cet immeuble à vendre à Caen se compose de 2 studios, un duplex et un petit commerce au rez-de-chaussée. Un mix commerce + logements, offrant un excellent équilibre patrimonial et financier.

Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée : Local commercial - loué 238 €
1er étage : Studio refait à neuf - Libre
2ème étage : Studio à rénover - Libre
Dernier étage : Duplex en très bon état - loué 470 € + 25 € charges

Pourquoi investir dans cet immeuble à Caen ?
Immeuble en monopropriété (pas de copropriété)
Secteur locatif très demandé
Forte demande étudiante et jeunes actifs et location courte durée
Potentiel d'optimisation immédiat
Investissement locatif sécurisé
Idéal pour développer son patrimoine immobilier

Investisseur, immeuble de rapport à Caen avec une très forte rentabilité - opportunité à saisir rapidement.
Contactez votre agence Kara House pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KARA HOUSE : Richard DUGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 489 797