Appartement - 81 m² - 4 pièces à Caen

Dans une résidence recherchée, calme et sécurisée, à proximité du centre-ville, découvrez ce spacieux T4 situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition plein Sud qui lui confère une luminosité très appréciable tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, ainsi que de trois chambres disposant de rangements intégrés.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.
Grâce à sa configuration, ce bien convient aussi bien à une famille qu'à un investisseur.
Un double garage peut être acquis en supplément, un atout rare dans le secteur.

Cette annonce référence 322247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018.

Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 275
Charges prévisionnelles annuelles : 1 557,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr