Duplex - 21 m² - 2 pièces à Caen

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F2 meublé, situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités.

Cet appartement de 21,30m² Loi Carrez (environ 40m² au sol) est situé au 3ème et dernier étage sous toit et offre une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Mezzanine en duplex.

Accès rapide au centre ville et au périphérique. Pas de stationnement.

DISPONIBLE LE 21 FEVRIER - PLACE DE L'ANCIENNE BOUCHERIE

Loyer : 524€
Provisions pour charges : 30€ (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1 048€

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuel électrique

DPE : Classe C (163kWh/m²/an ) - GES : Classe B (11 kg/CO2/m²/an) - Effectué en mars 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 540 € et 760 €/an

Honoraires à la charge du locataire : 270 € dont 63 € pour l'état des lieux d'entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G391

Honoraires de 270 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 524 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 048 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 553.00 et 749.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.