Appartement - 26 m² - 2 pièces à Caen

Votre agence immobilière CASA vous propose en exclusivité à louer dans la quartier du mémorial à CAEN, un petit 2 pièces de 26m2 agréable et idéalement situé avec une place de stationnement sécurisée.

RUE NORMANDIE NIEMEN: Dans une résidence sécurisé, au RDC surélevé un 2 pièces de 26m2 comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement.

Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Libre le 8 févirer 2026.

Loyer : 550€ CC dont 30€ de provisions pour charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 520€
Honoraires de location à la charge du locataire 339,43€ TTC dont 78,33€ TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (268kWh/m² annuels) et C (de l'ordre de 14Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève environ à 478 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. DPE de 2018, nouveau DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement situé dans zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré. POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96

ref - G- 136

Honoraires de 339,43 € TTC à la charge du locataire comprenant 78,33 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.