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Appartement - 81 m² - 3 pièces à Caen

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249 000 €
81 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence POZZO Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Caen, à proximité immédiate du port de plaisance. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et chaleureux, sublimé par une cheminée, de deux belles chambres, offrant de beaux volumes, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un petit balcon. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'une pièce indépendante pouvant faire office de buanderie avec arrivée d'eau, et de WC séparés. Un bien rare par sa situation privilégiée, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3040 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 81 m²
    Surface habitable : 81 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine de 7 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest, sud

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    19
  • Charges annuelles :
    3 040 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 512 €
Synthèse
Appartement à Caen
249 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 3 074 €
Transaction :
Achat
Référence :
6265
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Appartement - 81 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pozzo-immobilier - Caen Caponière
Pozzo-immobilier - Caen Caponière
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
285
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 900 € à 2 620 €
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