Maison - 145 m² - 4 pièces à Caen

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

COUP DE COEUR GARANTI !

Rare à la vente ! En plein coeur du centre-ville de Caen, sublime triplex T4 de 138 m² !

Localisation : CAEN - Quartier centre Ancien

Les points forts du bien :

- Localisation : en plein centre historique de Caen, dans une rue au calme

- Prestations d'une qualité exceptionnelle

- Maison réalisée par un architecte

- Matériaux choisis avec soin par une décoratrice d'intérieur

Le bien se compose comme suit :

Au premier étage :

- 1 dégagement

- 1 bureau (pouvant faire office de chambre)

- 1 chambre

- 1 WC

Au deuxième étage :

- 1 séjour avec cuisine aménagée et équipée avec cheminée

- 1 dégagement avec escalier vers le troisième étage

- 1 buanderie

- 1 WC

Au troisième étage (sous combles)

- 1 dégagement

- 1 chambre

- 1 salle de bain

Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage: Chaudière gaz de ville - radiateurs

DPE : C (111) GES : D (22)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2140 € et 2950 €

Taxe foncière : 2091 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 848 000 € HAI

Taux d'honoraires : 6 % soit 800 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Nks396Csqoc

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).