Appartement - 26 m² - 1 pièce à Caen

Votre agence immobilière, Casa Gestion vous propose en exclusivité à louer un super studio décoré avec gout.

RUE EUGENIE : Un grand T1 au dernier étage de la résidence, se décomposant comme suit: une entrée avec une placard, une salle d'eau avec wc, un séjour avec une cuisine aménagée et équipé (plaque, micro onde, frigo). Une cave et une place de parking complète ce bien.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. L'eau chaude et le chauffage sont individuel électrique.

LIBRE le 03/04/2026.

Loyer : 650 euros CC dont 25 euros de provision pour charges (avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1250 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 344,24 euros TTC dont 79,44 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 335Wh/m² annuels) et B de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 730 euros et 1050 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

TOUTES LES CANDIDATURES NE SERONT ETUDIEES QU'APRES DEPOT DE DOSSIER COMPLET ICI : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=7e64d8 ( retrouvez le lien sur notre site CASA ICI )

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96
Réf. G-200

Loyer de base 625.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.