Appartement - 74 m² - 3 pièces à Caen

Iad France - Jean-Christophe DUMAS vous propose : Cet appartement de 73.5 m², lumineux et spacieux, se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux proche de la gare. Refait à neuf, il comprend un beau séjour salon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, toilette, buanderie. Chauffage au gaz individuel avec chaudière récente, double vitrage, cave. Situé à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Idéal investisseur, premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.