Appartement - 50 m² - 2 pièces à Caen

Iad France - Jean-Victor Dévé vous propose : Appartement 2 pièces, 50 m² – Balcon – Place de parking – Cave / Quartier Saint-Jean-Eudes Découvrez cet appartement situé dans le quartier Saint-Jean-Eudes à Caen, à proximité des commodités, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement est situé à 4 min en voiture de l'axe Caen–Ouistreham et du périphérique nord, ainsi qu’à 8 min du port de Caen. Cet appartement d’environ 50 m², situé en rez-de-chaussée, se compose d’une entrée, de toilettes, d’un placard de rangement, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, d’un séjour lumineux avec balcon, d’une chambre et d’une salle d’eau. Le bien comprend également une cave ainsi qu’une place de parking privative. Idéalement situé, l’appartement se trouve dans une belle résidence entretenue, où vous serez comblé par la tranquillité tout en étant proche du centre-ville et du périphérique. Aucune procédure en cours. Cet appartement est vendu loué, avec des locataires sérieux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Victor Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 985056977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.