Appartement - 82 m² - 3 pièces à Caen

SOUS COMPROMIS
APPARTEMENT A VENDRE A CAEN
Belle opportunité sur CAEN - Un appartement de 3 pièces principales de 82m2 habitables, sis à CAEN, Résidence Jean Racine (ravalement récent) avec espaces verts, l'Agence QUESNEE Immobilier vous propose en exclusivité au premier étage de la copropriété, un bel appartement à rénover (réfection des sols, murs, plafonds, cuisine, salle de bains, les huisseries de l'appartement ont été changé en 2024 ainsi que le tableau électrique) avec une place de parking et une cave privative.
Très bien agencé, Il se compose d'une vaste entrée desservant un agréable séjour lumineux exposé sud ouest, une cuisine indépendante, un dégagement desservant deux grandes chambres de 15m2 et 16m2, une salle de bains et un WC indépendant.
La superficie totale de l'appartement est de 82m2.
Le tout, dans une résidence sécurisée très bien entretenue avec gardien .
Informations supplémentaires :

travaux restants à réaliser : refection des murs et des plafonds de l'ensemble de l'appartement, changement des sols, installation d'une cuisine et rénovation de la salle de bains,
Chauffage collectif gaz,
Ascenseur,
Classe consommation énergie : D, classe gaz à effet de serre : D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1160EUR et 1630EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022, 2023.

Prix du bien : 145 161EUR.
La visite virtuelle est disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50 // 06.08.15.49.74