Maison - 270 m² - 9 pièces à Cabestany

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930 000 €

270 m²

9 pièces

4 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le secteur prisé de La Colline à Cabestany. Avec une surface habitable de 270 m² (+210 m2 de sous-sol), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain spacieux de 3001 m². Composée de 9 pièces, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le séjour, exposé plein sud, de 91 m², vous promet des moments de convivialité inoubliables, agrémentés par la chaleur d'un foyer ouvert. Profitez de 3 salles d'eau modernes et de 3 WC, ainsi que de 3 chambres au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal. Le système de chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique/solaire assure une efficacité énergétique remarquable. A l'extérieur, la maison se distingue par son style et son parc paysagé. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation parfaite. Vous pourrez vous détendre dans le jardin, sans vis-à-vis, ou profiter de la piscine et de la véranda. Le bien dispose également d'un garage double, d'un sous-sol, d'une cave et de 10 places de parking, offrant ainsi un espace de stationnement inégalé. De plus, la maison est équipée d'un portail électrique, d'une alarme et de panneaux solaires pour un confort moderne. Située à seulement 1 km des commerces, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires, dont l'École Élémentaire Jacques Prévert et le Collège Pau Casals, ainsi que de crèches et de parcs, parfaits pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige à Cabestany. Contactez l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON pour organiser votre visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
270 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 270 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
Cuisine de 13 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 91 m²
Salle à manger de 61 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
Sous-sol de 210 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Véranda de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc
Piscine
10 Parkings
Garage

Les équipements :

Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Double vitrage
Alarme
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
Style :

Années 2000
Année de construction :

1990
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

JARDIN
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1