Maison de ville - 255 m² - 6 pièces à Perpignan

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895 000 €

255 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

À l’abri des regards, entre les Dames de France et la gare, au cœur de Perpignan, cette maison de ville d’exception offre une parenthèse de calme et de verdure en pleine ville.

Derrière une façade discrète se dévoile un lieu rare et singulier de 255 m² habitables, dont la conception a été pensée avec un soin tout particulier : espace, lumière et confort haut de gamme.

Dès l’entrée, le ton est donné avec une très grande pièce de vie traversante ouverte sur deux vastes terrasses qui prolongent naturellement l’espace vers un jardin intime, arboré et sans vis-à-vis – véritable havre de paix. Cette superbe pièce de vie comprend un double salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée.

Dans le prolongement, une suite parentale de 40 m² en rez-de-chaussée, avec salle d’eau et dressing, permet une vie de plain-pied tout en offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. Un grand garage, un cellier et un WC invité complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres, une grande salle de bain, un vaste bureau avec point d'eau, ainsi qu’une pièce baignée de lumière (pouvant faire office d’ atelier d’artiste ou de chambre), confirment le caractère familial et créatif de ce bien. En complément, une cave, une buanderie, un abri de jardin ainsi qu’un garage viennent enrichir les prestations.
Les matériaux et équipements sont à la hauteur : parquet massif, volets roulants Griesser en aluminium à lames ajourables, nombreux rangements sur mesure, finitions impeccables. Le tout dans un environnement parfaitement au calme, tout en étant à deux pas des commerces, transports et écoles.

Une pépite urbaine, aussi fonctionnelle qu’élégante, où chaque espace a été pensé avec cohérence et goût.
Produit extrêmement rare sur le secteur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
255 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 23 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 15 m², 1er étage, faisant office d'atelier avec point d'eau
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 3 m²
1 Bureau de 37 m²

Informations complémentaires
1er étage
Dressing de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse de 31 m²

Informations complémentaires
1er étage
Abri de jardin de 13 m²
Garage de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Fosse septique
Climatisation
Puits
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

Bon état
Vue :

Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2