Appartement - 70 m² - 3 pièces à Bruz

Iad France - Bastien Herry (06 84 41 60 68) vous propose : Sur la commune de Bruz, à proximité des transports, commerces et écoles. Venez découvrir cet appartement en duplex au premier étage d’une petite copropriété avec jardin partagé. Situé en impasse, au calme, vous apprécierez sa superbe luminosité grâce à une exposition traversante. La visite commencera par une entrée donnant sur un espace de vie de 26 m² environ composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un dégagement ouvre sur deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une mezzanine a été aménagée offrant ainsi un dressing ou un coin bureau. Une place de parking extérieure est vendue avec le bien. Les plus : proche de la gare de Bruz, lignes de bus de la STAR au bout de la rue. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce beau produit dans le périmètre du campus de Ker Lann ! Idéal pour un investisseur ou un primo accédant ! Vous souhaitez visiter ? N’attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous. Je me tiens à votre disposition 7J / 7 pour tous vos projets immobiliers. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.83 € par mois (soit 849.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herry EI (ID 69418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.