Appartement - 71 m² - 4 pièces à Bruz

EN EXCLUSIVITE à BRUZ COMMUNE DE RENNES METROPOLE, à proximité du centre-ville historique, ce bel appartement type 4 , au second et dernier étage, offre une entrée , une pièce de vie très lumineuse exposée ouest, une cuisine équipée, séparée et fonctionnelle, trois jolies chambres et une salle de bains. La décoration est sobre et contemporaine, vous posez vos valises. Cet appartement coup de coeur dispose également d'un grenier, d'une cave et d'un stationnement privatif.
Bien soumis au statut de la copropriété composée de 97 lots dont 48 appartements. pas de procédure en cours, Provision pour charges : 283 euros/mois, comprenant l'entretien des parties communes et le chauffage. Classe énergie F, classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.570 euros et 2.180 euros par an, Prix moyens indexés sur l'année 2021 comprenant l'abonnement. Logement à consommation énergétique excessive.
165 000 euros honoraires d'agence inclus, 3.50% TTC à charge acquéreur, soit 159 420 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3396 euros.