Maison - 129 m² - 5 pièces à Brumath

Située au coeur de Brumath, dans un environnement résidentiel, pratique, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison familiale développe 129m² habitables sur un terrain de 2 ares entièrement clôturé.

Au rez-de-chaussée, la répartition actuelle des pièces permet d'envisager facilement un espace de vie ouvert, apportant davantage de volume et de confort au quotidien.
À l'étage, deux chambres aux beaux volumes, une troisième chambre double, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble.

Le sous-sol, bien aménagé, propose des espaces de stockage ainsi qu'un coin dédié à la chaufferie.

La configuration de la cour permet d'aménager, à l'arrière, un espace extérieur dédié à la détente, à l'abri du vis-à-vis. Facile à entretenir, cet extérieur est idéal pour ceux qui recherchent un bien sans contrainte de grand terrain.

Des travaux d'amélioration sont à prévoir.
La maison offre une base saine avec des volumes intéressants à exploiter. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs inspirés par un projet à transformer et personnaliser.

Située à une vingtaine de minutes du centre de Strasbourg, la maison profite d'une situation géographique fonctionnelle, facilitant les déplacements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Réf.946622