Maison traditionnelle - 131 m² - 5 pièces à Uhlwiller

Une nouveauté qui vous attend dans le nord de l'Alsace !

Un corps de ferme à rénover, le tout sur une surface parcellaire de 15 ares !

La maison d'habitation a une surface d'environ 131m², elle offre une cuisine avec son espace repas, un séjour, une chambre, la salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage il y a 2 chambres et un grenier au même palier, espace d'une trentaine de mètres carrés aménageables.
A l'extérieur il a 2 dépendances. L'une d'elle comprend une cuisine d'été et divers espaces de rangements.
La seconde faisait office de grange. Chacune fait environ 100m².
Il y a un bel espace vert dans la cour, idéal pour y installer table et chaises pour les belles journées estivales.
Le jardin, à l'arrière de la propriété, est un réel plus. Vous y trouverez des arbres fruitiers et vous pourrez l'exploiter à votre guise.

Pour plus de renseignements et visite, un seul contact : Sylvie Distel - Distel Immobilier à Mundolsheim.

Données techniques :
- chauffage : radiateurs électriques
- classe Energie : G - classe Climat : C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4300€ et 5860€/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnements compris) - Logement à consommation énergétique excessive, des travaux sont à prévoir
- prix de vente : 231000€ HAI- prix net vendeur : 220000€ - Honoraires de 5% charge acquéreur - Mandat inscrit au registre n°432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent Immobilier Gérante - Sylvie DISTEL