Magasins - 138 m² - 1 pièce à Bron

Commerce Profession libérale, Agence de voyage, Agence immobilière, Opticien, Bureaux À VENDRE OU À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 138 M² - BRON Découvrez ce magnifique local commercial de 138 m², idéalement situé sur l'avenue Franklin Roosevelt à Bron. Anciennement occupé par une boutique d'opticien, il bénéficie d'un excellent emplacement avec une belle visibilité. Disponible immédiatement, ce local s'adapte à de nombreux projets commerciaux. À visiter sans tarder ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel local : 24 000,00euros ( HT / HC / HF ) Charges annuelles : +/- 2.420,00euros HT Taxe foncière : +/- 1.821,00euros HT charge preneur CONDITIONS JURIDIQUES : Bail : 3/6/9 Régime fiscal : TVA Loyer et charges payable trimestriellement et d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier ) Révision annuelle selon l'évolution de l'indice ILC Frais de rédaction de bail notarié : 1.500,00euros HT ( charge preneur ) honoraire agence 5000,00 euros HT