Maison de campagne - 277 m² - 7 pièces à Briollay

Patricia Rogliano vous propose ce bien :
Magnifique Demeure de Prestige à Briollay (49125)
Découvrez cette propriété d'exception nichée au cœur de la campagne de Briollay, une commune paisible et verdoyante située à proximité d'Angers. Cette maison de prestige représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et tranquillité.
Descriptif du Bien :
Cette élégante demeure se déploie sur un terrain avec piscine et bénéficie d'un jardin privatif de 1700 m2 et d'une terrasse de 120 m2, promettant des moments de détente absolue en toute intimité. L'habitation, d'une surface généreuse avec un chauffage au sol, baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées à galandages, offre un somptueux espace de vie, où se tutoie un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec arrière-cuisine, aux prestations remarquables. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et une salle d'eau.
Un bel escalier en céramique et bois massif nous emmène à l'étage où un patio de 35 m2 nous conduit à quatre chambres et une salle de bain, dont une suite parentales avec dressing et salle d'eau.
Équipements et Confort :
- VMC double flux
- Climatisation
- Terrasse extérieure de 100 m2 pour profiter pleinement des beaux jours.
- Garage équipé d'une porte automatique pour une sécurité et un confort accrus.
- Assainissement relié au tout-à-l'égout, gage de tranquillité et de respect des normes environnementales.
- Proximité avec les espaces verts, idéal pour les amateurs de nature et de promenades bucoliques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr