Duplex - 96 m² - 4 pièces à Brignoles

Découvrez ce magnifique duplex de 96 m² situé au cœur de Brignoles, où l'élégance rencontre le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 38 m², inondée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace est parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Une buanderie de 7 m² et un espace bureau de 3 m² sur estrade viennent compléter ce niveau, offrant des solutions pratiques pour votre quotidien.

La partie nuit se compose d'une chambre de 12,50 m², idéale pour le repos, accompagnée d'une salle de bain contemporaine et d'un WC séparé. À l'étage, une seconde chambre de 17,50 m² vous attend, s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 37 m². Profitez d'une vue panoramique à 360° sur les toits de la ville et les collines environnantes, un véritable havre de paix pour vos moments de détente.

Ce bien se distingue par ses nombreux rangements et ses pièces généreuses, ainsi que par une cuisine et une salle de bain récemment rénovées. La terrasse, véritable joyau de cet appartement, promet des instants inoubliables sous le ciel de Provence.

Situé dans une copropriété de 7 lots, cet appartement bénéficie de charges annuelles modérées de 250 €. Le quartier offre un accès facile aux écoles et aux parcs, idéal pour les familles recherchant tranquillité et commodités.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 96 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3ème sur 3
- Année de construction : 1849
- Consommation énergétique : D
- Charges annuelles de copropriété : 250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.