Appartement - 50 m² - 3 pièces à Brignoles

Saisissez l'opportunité de reprendre une institution locale bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la place principale d'un village médiéval touristique. Ce bar Licence 4, PMU et FDJ jouit d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle à l'année, complétée par un fort flux touristique.

Les Chiffres & Atouts :
Outil de travail complet : Licence 4, PMU et agrément FDJ (revenus sécurisés par les commissions).

Capacité : Salle intérieure cosy (7 tables) et terrasse ensoleillée (6 tables) avec autorisation d'extension à plus de 20 tables lors des grands événements.

Potentiel de croissance immédiat : Possibilité d'agrandir la surface commerciale grâce à un local annexe vacant attenant.

Logement de fonction : Appartement disponible à la location pour seulement 560 EUR/mois, idéal pour un couple d'exploitants.

Exploitation :
Affaire saine avec une gestion optimisée.
Chiffre d'affaires boosté lors des célèbres fêtes médiévales du village.
Cave de stockage saine et accessible.

Idéal pour un couple ou un entrepreneur cherchant une affaire clé en main avec un faible loyer. Dossier financier communiqué après premier échange téléphonique.