Duplex - 96 m² - 4 pièces à Brignoles

Plongez dans le charme de ce duplex de 96 m² niché au cœur de Brignoles, où confort et élégance se rencontrent. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 38 m² vous accueille, baignée de lumière naturelle, et s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie de 7 m² et un espace bureau de 3 m² sur estrade complètent ce niveau, offrant des solutions pratiques pour votre quotidien.

La partie nuit propose une chambre de 12,50 m², parfaite pour le repos, accompagnée d'une salle de bain contemporaine et d'un WC séparé. À l'étage, une seconde chambre de 17,50 m² vous attend, s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 37 m². Profitez d'une vue panoramique à 360° sur les toits de la ville et les collines environnantes, un véritable havre de paix pour vos moments de détente.

Ce bien se distingue par ses nombreux rangements et ses pièces généreuses, ainsi que par une cuisine et une salle de bain récemment rénovées. La terrasse, véritable joyau de cet appartement, promet des instants inoubliables sous le ciel de Provence.

Situé dans une copropriété de 7 lots, cet appartement bénéficie de charges annuelles modérées de 250 €. Le quartier offre un accès facile aux écoles et aux parcs, idéal pour les familles recherchant tranquillité et commodités.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 96 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3ème sur 3
- Année de construction : 1849
- Consommation énergétique : D
- Charges annuelles de copropriété : 250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.