Appartement - 66 m² - 3 pièces à Briare

À 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Briare à proximité de hôpital Saint-Jean; écoles et commerces accessibles à pied, gare à moins de 5 min en véhicule.Cet appartement meublé de 66 m², situé au 1er étage sans ascenseur, comprend :Entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée / équipée, deux chambres, buanderie, salle de bains et WC.Caractéristiques techniques :Entrée : 5,90 m²Séjour : 17,28 m²Cuisine : 8,72 m²Chambre : 13,06 m²Chambre : 12,71 m²Débarras : 4,56 m²Salle de bains : 3,56 m²WC.Mode de chauffage : chaudière gaz de ville.Disponible au 1er février 2026.Date de réalisation du diagnostic : 01 / 06 / 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 EUR et 1240 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIENcontact@id-immobilier.immo Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 111. Charges : 50 ¤ /mois.Règlement des charges : provisionnel.Honoraires locataire : 600 ¤ TTC.Dont honoraires état des lieux : 200 ¤.Dépôt de garantie : 600 ¤.Surface (arrondie) : 66 m².Appartement meublé. (gedeon_83412_32444255)