Terrain constructible - 650 m² à Brétigny-sur-Orge

Terrain à bâtir de 650 m² – Secteur Carouge / Les Joncs Marins – Brétigny-sur-Orge

79 bis rue Léon Blum – Carouge / Les Joncs Marins – 91220 Brétigny-sur-Orge

Situé dans le secteur recherché de Carouge – Les Joncs Marins, à Brétigny-sur-Orge, ce beau terrain plat de 650 m² offre un cadre de vie calme, résidentiel et sans vis-à-vis, idéal pour un projet de construction familiale.

Un terrain aux caractéristiques rares

Surface : 650 m²

Lot arrière, garantissant tranquillité et intimité

Accès par une allée d'environ 60 m

Façade d'environ 25 m

Profondeur d'environ 18,5 m

Terrain plat, facile à aménager

Le terrain permet la construction d'une maison individuelle avec sous-sol possible, en R+1, offrant de nombreuses possibilités d'implantation et d'architecture.

Cadre urbanistique sécurisé

Terrain situé en zone UR4 du PLU

Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu, validant la faisabilité d'un projet de construction

Environnement pavillonnaire harmonieux

Un emplacement pratique au quotidien

Proximité immédiate des commodités

Écoles accessibles rapidement

Transports à proximité (bus, gare)

Accès rapide aux axes routiers tout en conservant un environnement préservé

Un terrain rare sur le secteur, réunissant calme, surface, largeur de façade et sécurité administrative, idéal pour concrétiser un projet de maison sur mesure à Brétigny-sur-Orge.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour étudier votre projet de construction.

Partenaire de construction si besoin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf.911921