• Appartement - 17 m² - 1 pièce
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66 000 €
17 m²
1 pièce

Description :

Proche gare - Idéal investissement ou premier achat

Situé à proximité immédiate de la gare et des commodités, ce studio de 17 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat.

L'appartement se compose de :? Une entrée? Une salle d'eau avec WC? Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine

Fonctionnel et bien agencé, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant un accès rapide aux transports (RER C et D), commerces et services du centre-ville.

? Petite surface recherchée? Forte demande locative sur le secteur? Faibles charges potentielles

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.
? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 988 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 17 m²
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1973
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    117
  • Charges annuelles :
    988 €
Synthèse
Appartement à Juvisy-sur-Orge
66 000 €
Surface : 17 m²
Prix au m² : 3 882 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2626-WURTZ
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:47
Appartement - 17 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
immo-wurtz.fr
immo-wurtz.fr
Thibault BOUCHERIE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
271
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 360 € à 550 €
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