Maison - 80 m² - 4 pièces à Écharcon

Nichée au cœur du pittoresque village d'Écharcon, cette maison individuelle de 80 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la véranda lumineuse de 26 m², équipée d'un poêle à bois et d'un radiateur électrique, offrant une ambiance chaleureuse en toute saison.

La cuisine ouverte sur le salon est un espace convivial, sublimé par un sol en tomettes qui ajoute une touche d'authenticité. La maison dispose d'une salle de bains pratique avec douche et toilettes.

À l'étage, deux chambres baignées de lumière sont conçues pour maximiser votre confort. Une dépendance de 18 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un studio indépendant.

Le jardin de 530 m², sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure. Profitez de la terrasse de 40 m² pour des moments de détente en plein air. Les amateurs de vin apprécieront la cave voûtée de 10 m², tandis qu'un cabanon et une allée pouvant accueillir deux véhicules ajoutent à la praticité de cette propriété.

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'A6 et à la N104. La gare RER D de Mennecy est accessible en moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Le centre commercial de Villabé, à seulement 5 km, propose toutes les commodités nécessaires.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1848
- Nombre d'étages : 1
- Surface du jardin : 530 m²
- Chauffage : Individuel au gaz
- Consommation énergétique : Classe E
- Emissions de gaz à effet de serre : Classe E
- Nombre de parkings : 2
- Taxe foncière : 562 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.