Maison - 179 m² - 9 pièces à Bressols

À Bressols (82710), à seulement 10 minutes de Montauban, découvrez cette maison familiale des années 1970 d'environ 179 m² repartie sur 2 niveaux, implantée sur un terrain arboré, clôturé et piscinable de 1 430 m², avec puits et cabanon de jardin. La maison offre une configuration modulable, idéale pour s'adapter à différents projets : ? Rez-de-chaussée : Cuisine, Salon, Salle d'eau et WC séparés, une grande pièce pouvant facilement être divisée en deux chambres ou utilisée comme espace professionnel (activité libérale, bureau, atelier ), Une chambre indépendante ? À l'étage : Cuisine équipée, Salon lumineux, Trois chambres, Salle de bain, WC séparé Deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours Un bien à haut potentiel ! Il peut accueillir une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile, ou être scindé en deux logements pour un investissement locatif (classique ou type Airbnb). Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais l'emplacement recherché, les volumes généreux et le terrain offrent une véritable opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.