Maison - 170 m² - 5 pièces à Bressols

EXCLUSIVITÉ ADVANCE IMMOBILIER : VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE VOUS ATTEND À BRESSOLS

Vous êtes prospect acheteur et vous recherchez une maison qui coche toutes les cases essentielles sans exploser votre budget ?
Bonne nouvelle : cette maison familiale de 170 m² à Bressols (82710) est une opportunité rare, idéale pour conjuguer confort, superficie, piscine et chauffage optimal… le tout dans un cadre paisible, à deux pas de Montauban .

Une Maison Qui Fait la Différence dès la Première Visite

Construite en 1999, cette propriété a été pensée pour répondre aux attentes des familles modernes : espace, performance énergétique et qualité de vie .

1. Performance Énergétique Exemplaire : un Chauffage Optimal

Avec un DPE classé B (88 kWh/m²), cette maison se distingue clairement sur le marché de l'ancien.

Excellente isolation
Consommation maîtrisée
Factures d'énergie réduites

Un chauffage optimal synonyme de confort thermique et de sérénité financière pour les années à venir.

2. Une Superficie Généreuse pour Toute la Famille
170 m² habitables parfaitement agencés :

5 pièces lumineuses

4 chambres spacieuses pour préserver l'intimité de chacun

Cuisine équipée conviviale

Grande salle de bains fonctionnelle

Sans oublier un garage de 29 m²

Une superficie idéale pour voir grand et vivre mieux.

3. Extérieurs & Loisirs : Le Luxe au Quotidien
Un terrain de 2 001 m² clos et arboré

Zéro vis-à-vis, calme absolu… un véritable écrin de verdure .

Une Piscine Familiale 5x10 m

Un Espace Polyvalent Indépendant
Une cabane de 16 m² qui peut devenir :
Bureau pour télétravail
Atelier créatif
Salle de jeux pour les enfants

4. Une Localisation Stratégique et Recherchée

Moins d'1 km des autoroutes A20 et A62 : idéal pour les actifs entre Toulouse et Montauban
Écoles (J. Prévert, J. Zay) et infrastructures sportives à proximité
Un environnement calme, parfait pour une vie de famille équilibrée