Maison - 170 m² - 5 pièces à Bressols

EXCLUSIVITÉ ADVANCE IMMOBILIER : VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE VOUS ATTEND !

Située à Bressols (82710), à la fois au calme et aux portes de Montauban, cette superbe maison de 170 m² (1999) est le choix des familles qui ne veulent pas choisir entre confort et budget.

LA MAISON 4 CRITÈRES QUI CHANGE TOUT :

1. LA PERFORMANCE : DPE CLASSÉ B (88 kWh/m²)! Une note exceptionnelle sur le marché de l'ancien. Achetez une maison confortable, parfaitement isolée, et garantissez-vous des factures d'énergie minimales. Une sécurité financière bienvenue pour démarrer 2026.

2. L'ESPACE DE VIE (170 m²)

Intérieur : 5 pièces lumineuses dont 4 chambres spacieuses pour l'intimité de chacun. Cuisine équipée, grande SDB. Un intérieur soigné où l'on pose ses valises.

Fonctionnalité : GARAGE (29 m²) bien conçu pour le rangement, les vélos et le matériel.

3. LE POTENTIEL & LES LOISIRS

Le Parc : Terrain de 2 001 m² clôturé et arboré. Zéro vis-à-vis.

L'Oasis d'Été : Superbe PISCINE 5x10m pour la joie de toute la famille.

L'Atelier : CABANE INDÉPENDANTE de 16 m². Créez votre bureau isolé pour le télétravail, un atelier d'artiste, ou la salle de jeu que vous avez toujours voulue.

4. LA PROXIMITÉ

Accès rapide : Moins d'1 km des autoroutes A20 et A62 (Idéal pour les navetteurs Toulouse/Montauban).

Vie pratique : Écoles (J. Prévert, J. Zay) et sports à deux pas.

PRIX & DÉTAILS

Honoraires inclus 6% TTC charge acquéreur.

DPE B.

Référence : WF13219.

Cette maison très recherchée ne restera pas sur le marché. Contactez Wilmar FILLIATRE (ADVANCE Immobilier) pour organiser votre visite. 06.72.03.17.12