Ferme - 195 m² - 9 pièces à Bourg-Saint-Bernard

3G immo vous propose cette FERME ATYPIQUE de plus de 195 m²
Un lieu unique, chargé d'âme, offrant espace, lumière et douceur de vivre à seulement 20 km de Toulouse et à pied des premières commodités.

À seulement 20 km de Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe ferme de caractère, alliant le cachet de l'ancien (briques, poutres, volumes) et le confort moderne.
Implantée sur un terrain agréable avec vue dégagée sur la campagne, cette propriété offre de beaux espaces de vie, des dépendances fonctionnelles et un studio indépendant, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
La maison principale se compose de :
Un séjour lumineux de plus de 31 m² avec son poêle à bois
Un salon chaleureux d'environ 22 m²
Une cuisine ouverte, fonctionnelle, surplombant le séjour et donnant sur la terrasse
3 chambres spacieuses
2 salle d'eau
1 salle de bain
2 WC
2 bureaux, parfaits pour le télétravail

Espaces annexes :
Un atelier, une chaufferie
Un patio intérieur accessible par le salon
2 terrasses couvertes pour un total d'environ 100 m², idéales pour les repas et moments de détente en extérieur

Dépendance :
Un studio indépendant de plus de 35 m² comprenant :
Une chambre
Une salle d'eau avec douche et Wc

Extérieurs :
Un cadre campagne avec vue dégagée, un Charme absolu pour cette ferme d'exception, nichée dans un écrin de verdure avec sa piscine au brome.
Une vidéo vous est proposée à titre de complément d'information. Je reste naturellement à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr