Appartement - 37 m² - 2 pièces à Toulouse

Iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : * EXCLUSIVITÉ * - Rue Pargaminières - au coeur du quartier historique de Toulouse, charmant appartement T2 RÉNOVÉ et CLIMATISÉ, situé au 1° étage dans la cour (très calme) d'une petite copropriété. Séjour avec mur de briques, cuisine équipée et bien aménagée, salle d'eau avec coin buanderie et toilettes. Par un escalier, vous accédez à l'espace nuit, en surplomb du salon avec rangements amanégés. •••••••••••••••••••• Ses atouts •••••••••••••••••••• Hyper centre de Toulouse - à 350 m de la place du Capitole (4 mn à pied) - à 15 mn à pied de Toulouse Business School - appartement très calme (au fond d'une cour) - appartement RÉNOVÉ au goût du jour & CLIMATISÉ - beaucoup de charme avec ses murs en briques - commerces et transports accessibles à pied - quartier très recherché pour la location courte durée - petite copropriété - chauffage électrique récent + climatisation - taxe foncière : 722 € D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 196 12 55 N. B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.3€ par mois (soit 831.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.