Appartement ancien - 31 m² - 2 pièces à Boulogne-Billancourt

L'agence STONEO vous propose en exclusivité ce studio de 31m², lumineux et bien agencé, en excellent état.
Ce studio est facilement transformable en 2 pièces avec la simple installation d'une cloison.

Cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel sans perte de place. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 24,3m2, une salle de douche et WC séparés.
L'appartement dispose de rangements intégrés.

Vous profiterez de la tranquillité de ce bien situé sur une rue calme et à sens unique, et avec seulement 2 appartements par palier.

Situé au 1er étage surélevé d'une petite copropriété bien entretenue, vous accédez à l'appartement par une cour intérieure fleurie.

Appartement entretenu au fil des années: électricité, fenêtres en double vitrage, cuisine et salle de bain refaits en 2019. Profitez d'une belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres et à l'orientation Sud.

L'appartement est situé dans une copropriété sécurisée par deux digicodes avec Vigik.

L'appartement se situe à 10 minutes à pieds de Marcel Sembat (Métro Ligne 9), et à 15 min à pieds de la station les Moulineaux (Tramway T2). Vous trouverez des petits commerces de proximité dans un rayon de 200m ainsi que des espaces verts (Parc de l'ile Saint Germain, Parc des Glacières)
DPE : E

Charges de copropriété : 147 €/mois
Taxe foncière : 515€/an

Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Boulogne-Billancourt. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente avec une une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Christilla Marchetti se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.