Maison - 111 m² - 5 pièces à Boulay-Moselle

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de 112 m² habitables, idéale pour une vie de famille.
Implantée sur une parcelle de 692 m², elle offre des volumes bien pensés, des extérieurs agréables et des prestations déjà optimisées.

Une maison entretenue
Construction de 1977
Toiture refaite avec isolation
Fenêtres en double et triple vitrage
Chauffage mixte : fioul + poêle à pellets récent
Terrasse de 19 m² aménagée en 2017

Des espaces adaptés à la vie de famille avec au rez de chaussée
Une entrée fonctionnelle
Une chambre (idéale ado, bureau ou invité)
Une salle d'eau et buanderie
Un garage
Une pièce de stockage supplémentaire

À l'étage,
Cuisine ouverte sur salle à manger
Salon lumineux avec accès direct terrasse et balcon
Deux chambres, dont une avec dressing
Salle de bain
WC séparés

Un extérieur agréable
Terrain de 692 m²
Terrasse de 19 m²
Jardin facile d'entretien

Les atouts
Maison individuelle
3 chambres
Travaux importants déjà réalisés
Bonne organisation des espaces
Environnement calme
Idéal famille

Cette annonce référence 328060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr