Maison - 230 m² - 7 pièces à Boulay-Moselle

À découvrir, maison lorraine des années 1900 entièrement rénovée ! Idéal grande famille, famille recomposée ou personne en recherche de grands volumes. Elle se compose de la manière suivante : Un vaste couloir d'entrée typique, une salle à manger ouverte sur une cuisine récente toute équipée, un salon, puis une première chambre d'environ 17,20 m², un WC indépendant et une première SDB d'environ 15 m² comprenant une douche et une baignoire d'angle. À l'étage, une mezzanine, une seconde SDB d'environ 16 m² comprenant douche, baignoire et WC, une deuxième chambre d'environ 19,50 m², un dressing, un bureau d'environ 6,3 m² pouvant servir de chambre d'enfant, une troisième chambre d'environ 19,24 m², une quatrième chambre d'environ 15,97 m² aménagé en salon, et une dernière chambre en enfilade d'environ 12,7 m². Les combles sont accessibles et amémageables, comprenant un plateau d'environ 120 m². Sur le plan technique, de nombreux travaux ont été réalisés depuis 2022 tels que, entre autres : - Réfection de la toiture + isolation, - Isolation par l'extérieur, - Installation d'une Pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, - Installation de panneaux solaires avec contrat revente, - Réfection de l'électricité, - Installation d'une VMC double flux, - Les fenêtres sont en PVC DV et les volets sont motorisés. - Système d'alarme. La maison dispose d'une cour pour profiter des beaux jours et possibilité d'aménager une mezzanine extérieure pour davantage de hauteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090.