Appartement - 94 m² - 3 pièces à Bougival

BOUGIVAL, quartier Gressets, à 2 minutes à pied de la gare, très bel appartement de 94m² au 1er étage d'une résidence arborée très recherchée, avec grande piscine (Résidence du Bois Fleuri).
Cet appartement au calme, traversant, est composé d'une grande entrée avec placards, un salon séjour de 32 m² exposé sud, une grande cuisine de 10m².
Un dégagement avec une belle penderie vous emmène vers 2 belles chambres lumineuses de 16m² chacune, une salle de bains et un WC séparé.
Grande cave de 12m² et box fermé d'une valeur de 30 ke compris dans le prix de vente.
Appartement en très bon état. Sols et peintures récents. Double vitrage.
Résidence rénovée récemment avec isolation par extérieure (très bon DPE), chaudières à gaz récentes et toit terrasse refait. Parc, jeux pour enfants, piscine de 21x9 mètres.
Proximité de la gare (300 m), ligne L (La Défense 20 mns, St Lazare 35 mns), des écoles, et des commerces.
Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien - chauffage- eau froide - eau chaude - entretien espaces verts - ascenseur -piscine) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 462 061 - Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel 06 22 65 90 15 - Réf.940931