Appartement - 94 m² - 4 pièces à Rueil-Malmaison

Appartement T4 de 94.43m² - terrasse - dernier étage - disponible fin d'année

En centre-ville, à proximité immédiate de la mairie et à seulement 6 minutes du marché, cette adresse s'inscrit dans un environnement vivant et recherché de Rueil-Malmaison.

L'architecture, d'inspiration classique et haussmannienne, mêle élégance intemporelle et lignes contemporaines. Les prestations proposées répondent aux attentes actuelles : chape acoustique à tous les étages, parquet massif et pompe à chaleur 100 % électrique, pour un confort durable au quotidien.

Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement 4 pièces de 94,43 m² offre de beaux volumes.
L'entrée mène à un séjour avec cuisine de 29,5 m², bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès direct à une terrasse de 15,4 m².

Un dégagement dessert trois chambres, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail.
L'espace nuit comprend deux salles d'eau, dont une avec WC, et un WC indépendant.

Deux places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble.

La commune bénéficie d'un tissu économique dynamique, renforcé par la proximité de La Défense. Les déplacements sont facilités par la ligne A du RER accessible en environ 16 minutes à pied, l'autoroute A86,
et à terme le tramway T1 reliant la future ligne 15 du métro avec un arrêt au pied de la résidence.

Écoles à 7 minutes à pied, collège et lycée à proximité, bus au pied de la résidence, commerces de proximité et professionnels de santé complètent ce cadre de vie pratique et agréable.

Avantages : prix direct promoteur – Aucun honoraire – Protection constructeur 10 ans - frais de notaire diminués.
Plans sur demande.
Si vous avez besoin d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Visuels non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.304121