Maison - 213 m² - 8 pièces à Bouchemaine

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695 000 €

213 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Dans le quartier prisé des Pruniers, à seulement quelques minutes d'Angers, cette réalisation contemporaine déploie environ 213 m² habitables, offrant des volumes généreux baignés de lumière, pensés pour une vie de famille harmonieuse. Son architecture aux lignes épurées affirme une identité singulière et une véritable signature esthétique. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses ouvertures sur l'extérieur. Elle s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une spacieuse arrière-cuisine ainsi qu'une lingerie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau fonctionnel. Cet agencement permet une agréable vie de plain-pied. A l'étage, trois chambres, toutes dotées de leur dressing, dont l'une sublimée par une verrière offrant une vue dégagée sur le ciel, se partagent une élégante salle d'eau et des WC indépendants. Entièrement clos, le jardin paysager prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Les commerces de Pruniers, les commodités et les transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Contact (EI) : Vinolo Aymen 07 88 14 18 70 aymen.vinolo@espaces-atypiques.com Agent commercial immatriculé sous le numéro : 899 533 327 au RSAC de ANGERS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations détaillées sur les risques environnementaux, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE : A (42Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT : A (1Kg Co2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 580 euros et 840 euros par an.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
213 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 213 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, chambre + dressing
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc, chambre + dressing
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Salles d'eau
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Pièce à vivre de 45 m²

Informations complémentaires
Surface de 45 m², rdc
Lingerie de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc