Appartement - 31 m² - 1 pièce à Bouc-Bel-Air
Description :
INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité 4,89%
Appartement T1 d'environ 31,63 m² situé dans une résidence séniors de standing sur la commune de Bouc-Bel-Air.
Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'à 09/2028
Rentabilité brute : 4,89%
Composition :
o Séjour / chambre
o Coin cuisine
o Salle d'eau avec WC
o Terrasse
o 1 place de parking
Informations financières :
o Loyer annuel HT : 6 485,77€ / an soit 540,48€ / mois
o Charges : 0€ / an (à la charge de l'exploitant)
o Taxe foncière : 894€ / an (dont 224€ de TEOM récupérable)
o DPE : B
o Honoraires charge vendeur
Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Aucune charge de copropriété / rentabilité optimisée
o Résidence séniors haut de gamme avec services premium
o Aucune gestion locative à prévoir
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
31 m²Informations complémentairesSurface habitable : 32 m²
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Terrasse
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Autres :
-
Étage :1er étage
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :106
Localisation :
Performance énergétique :
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