Maison - 75 m² - 2 pièces à Bordeaux

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800 000 €
75 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Vous souhaitez poursuivre une activité viticole authentique, pleine de passion et en plein développement dans la région Sud Ouest ?
Vous êtes amoureux de la culture des vignes et des beaux espaces ?
Alors contactez moi pour que je puisse vous présenter cette propriété constituée de 8 ha totalement clôturés avec 4 ha de bois et 4 ha en zone de production donc 3.55 ha de vignes.
La production (BIO) est constituée de :
1 ha de cabernets sauvignon plantés en 2013
2.21 ha de merlot plantés entre 1986 et 1988
0.30 ha de blancs
Un chai de 35x11 au sol soit 385 m2 plus 75 m2 en étage (appartement avec une chambre) Depuis cet appartement, belle terrasse d’environ 30m2.
Un bâtiment en tôles bac acier d’environ 260 m2 pour la partie viticole avec 2 pièces fermées (dont une cuisine pour conserves ou vendanges, une pièce qui servait de chambre mais aussi de cave personnelle, une douche, lavabo et wc).
Attenant à cet hangar, un jardin (en permaculture) d’environ 460 m2, une serre de 50 m2, plus de 40 arbres fruitiers.
En plein milieu des merlots, un coin de 14 ares qui sert de jardin supplémentaire mais qui pourrait être replanté.
Vous l'avez compris, si vous êtes passionné, et désireux de développer une activité viticole, n'hésitez pas !
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BONGIBAULT JULIEN NATHALIE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 81954923900021 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 3.9%
800000 € avec honoraires agence TTC - 770000 € hors honoraires

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 1 Chambre

L'extérieur :

  • Jardin
Synthèse
Maison à Bordeaux
800 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 10 667 €
Transaction :
Achat
Référence :
194121
Date de publication :
Le 23 nov. à 08:02
Maison - 75 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
BONGIBAULT JULIEN NATHALIE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
116
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juin 2022
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