• Appartement - 44 m² - 2 pièces
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980 € / mois
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement T2 Meublé avec Balcon

Découvrez ce charmant T2 entièrement meublé, situé au 5? étage d'une résidence de standing. D'une superficie de 44 m², cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.

Récemment rénové, il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un séjour agréable, d'une chambre spacieuse avec espace bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort.

Un grand balcon exposé plein sud complète ce bien et vous permettra de profiter pleinement d'un extérieur ensoleillé.

À proximité immédiate, vous bénéficierez de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite (dossier obligatoire avant toute visite).

Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 928.4 €/mois. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 908.00 € et 1229.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    5ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Bordeaux
980 € / mois
Surface : 44 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2548-CLAVEIMMOBILIER
Meublé :
Oui
Charges :
80 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 800 €
Honoraires :
572 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 132 €
Disponibilité :
04/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:27
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CLAVE IMMOBILIER
CLAVE IMMOBILIER
Martin SERIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 908 € à 1 229 €
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