Duplex - 119 m² - 5 pièces à Bordeaux

Située dans le quartier de Brazza, sur la rive droite de Bordeaux, cette villa-appartement en duplex, livrée en 2022, offre un cadre de vie rare mêlant calme absolu, lumière et prestations haut de gamme.

Installée au 4ᵉ et dernier étage, au sein d'une petite copropriété confidentielle composée de seulement 5 villas sur le toit, la résidence bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, à l'abri de toute nuisance.

L'accès se fait par une terrasse d'accueil en bois avec son cellier extérieur.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards dessert : une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée, un patio intérieur vitré, véritable puits de lumière et un salon / salle à manger, exposée plein sud donnant sur une terrasse en bois, sans vis-à-vis, offrant un calme exceptionnel en cœur urbain.
À l'étage, l'espace nuit se compose de : une chambre avec grand placard donnant côté terrasse, une chambre/bureau ouverte sur le patio, une grande salle de bain, un WC et une suite avec dressing à aménager et balcon privatif, offrant une vue dégagée sur la Garonne

Prestations & confort
• Parquet en chêne massif, cuisine italienne haut de gamme, placards sur mesure
• Chaufferie urbaine collective
• aucuns travaux à prévoir
• Luminosité exceptionnelle grâce aux multiples ouvertures et au patio
- Parking privatif et couvert

Mentions légales :

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