• Appartement - 125 m² - 6 pièces
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549 500 €
125 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Idéalement placé, à deux pas de la place Mondésir, venez découvrir ce bel appartement de 137 m² (125 m² hors loggia) au deuxième étage sur trois. Composé d'une belle entrée avec placard, wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau, spacieux séjour double (salon-salle à manger) donnant accès à une loggia pleine de lumière, cuisine équipée, trois chambres avec placards ainsi q'une salle d'eau. Le tout complété d'une place de parking sécurisée ainsi qu'un cellier privatif.
Copropriété de standing avec ascenseur, cette résidence à taille humaine (8 lots) possède également un magnifique parc privatif.
Idéalement placé, à proximité des commerces et commodités de la place Mondésir, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix.
Bien rare, à voir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 125 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 38 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1972
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    2 400 €
Synthèse
Appartement à Bordeaux
549 500 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 4 396 €
Transaction :
Achat
Référence :
3437-GDSI
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:37
Appartement - 125 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Grand Sud immobilier
Grand Sud immobilier
Lucas MALASSAN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
234
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 220 € à 3 070 €
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