Maison - 164 m² - 7 pièces à Bordeaux

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970 000 €
164 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Saint-Augustin, à deux pas de la place de l'Église. Trouver une échoppe en pierre des années 1930, entièrement rénovée, avec jardin plein sud, piscine et garage, à cette distance des commerces et du tramway, c'est rare. Elle offre une distribution idéale pour une famille nombreuse. Les enfants ont leur indépendance à l'étage avec quatre chambres et leur salle d'eau. Les parents disposent en rez-de-jardin d'une suite avec salle d'eau privative, ouverte directement sur le jardin et la piscine. Entre les deux, un vaste séjour avec cheminée et bibliothèque sur mesure, prolongé par une terrasse plein sud et une cuisine ouverte. Buanderie, annexe et abri de jardin complètent une maison aussi pratique qu'agréable à vivre. Tramway lignes A et F à 5 minutes à pied, arrêt Saint-Augustin. La place Pey-Berland et le centre historique de Bordeaux en 20 minutes porte à porte. Visite virtuelle disponible sur demande. (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 164 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 164 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 3 Salles de bain

L'extérieur :

  • Garage

Les équipements :

  • Portail électrique
  • Interphone

Autres :

  • État :
    Intérieur : HabitableEnEtat
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Bordeaux
970 000 €
Surface : 164 m²
Prix au m² : 5 915 €
Transaction :
Achat
Référence :
161
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
Maison - 164 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE PARTICULIERS - BORDEAUX ORNANO
COTE PARTICULIERS - BORDEAUX ORNANO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
85
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 420 € à 1 930 €
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