Appartement - 83 m² - 4 pièces à Bordeaux

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, idéalement situé au cœur de Bordeaux, dans un magnifique immeuble en pierre. Avec une surface de 99 m² au sol (83,23 m² loi Carrez), ce bien se trouve au dernier étage, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, garantissant intimité et confort. Une salle d'eau supplémentaire avec WC vient compléter cet agencement fonctionnel. Le chauffage individuel électrique et les nombreux rangements intégrés ajoutent au confort de cet appartement, situé dans une copropriété bien entretenue.

À seulement quelques minutes à pied, vous pourrez flâner sur la Place Pey-Berland ou faire du shopping dans la célèbre rue Sainte-Catherine, riche en restaurants et boutiques. Pour les familles, l'école primaire et maternelle Paul Bert sont à environ 200 mètres, facilitant le quotidien des parents. Les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus et de tram à proximité immédiate, vous permettront de vous déplacer aisément dans toute la ville.

Caractéristiques techniques

- Surface : 83 m² loi Carrez
- Étage : 3ème (dernier étage)
- Chauffage : individuel électrique
- Charges de copropriété : 116 €/mois
- Taxe foncière : 1656 €
- DPE : F

Mentions légales :

Consultez les références publiques concernant les risques et la qualité environnementale à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées dans cette annonce visent à présenter le bien de manière générale et ne sauraient remplacer des documents officiels ou des diagnostics. L'acquéreur ou son conseiller est invité à effectuer toutes les vérifications nécessaires, à demander les diagnostics techniques obligatoires et à obtenir les pièces administratives auprès des organismes compétents. L'éditeur de l'annonce met ces éléments à disposition à titre indicatif et ne garantit pas leur exhaustivité ni leur mise à jour permanente.

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