Appartement - 82 m² - 4 pièces à Bordeaux

Hosman vous présente cet appartement traversant de type T4 situé au rez-de-chaussée sur-élevé d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, Rue Jean Paul Alaux à Bordeaux.
Orienté principalement vers l'est, il bénéficie d'un agencement fonctionnel.
La surface Carrez de 82 m² inclut trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.
La cuisine est semi-ouverte, permettant une connexion avec le séjour.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'espace extérieur est mis en valeur par une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un parking en sous sol est disponible pour faciliter votre stationnement.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système au gaz.
L'appartement dispose également de doubles vitrages et la taxe foncière annuelle s'élève à 1 500 €.

Commodités : La place Stalingrad est à seulement 350 mètres à pieds.

Espaces verts : Les quais sont directement accessibles à pied, offrant un espace pour la détente et les loisirs en plein air.

Écoles :  L'établissement scolaire, très recherché, de Sainte Marie Bastide est à proximité immédiate ainsi que l'école publique Nuyens.

Transports : La station de tramway Stalingrad (ligne A) est à environ 4 minutes de marche, facilitant vos déplacements dans Bordeaux.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 2001 et 2010, est bien entretenu avec des parties communes en bon état et dispose d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre.