Appartement - 82 m² - 4 pièces à Bordeaux

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

BORDEAUX - 33300 - BASSIN À FLOT - PREMIÈRE LIGNE - TRAM B - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - 2 TERRASSES - CALME - PROCHE QUAI - INVESTISSEMENT LOCATIF - parking possible en sus

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Optimhome vous présente ce MAGNIFIQUE appartement T4 de 79 m² CARREZ avec ses DEUX TERRASSES situé dans le quartier TRÈS RECHERCHÉ et ANIMÉ du BASSIN À FLOT.

A DEUX PAS des quais, du musée du vin, de la base soumarine ainsi que des bars, restaurants à seulement quelques minutes en tram du centre ville, ou du GRAND centre commercial BORDEAUX-LAC ainsi que des sorties vers les axes importants ( A10., PARIS...) le rendant EXTRÊMEMENT et STRATÉGIQUEMENT BIEN SITUÉ.

Au 3 éme étage d'un résidence récente sécurisée avec ascenseur, vous arriverez aprés avoir passé l'entrée sur une belle pièce à vivre avec partie cuisine aménagée et partie séjour lumineuse donnant sur une grande terrasse avec vue sur des jardins partagés. Vous pourrez apercevoir aussi le bassin à flot

Dans la partie nuit 3 chambres dont une suite parentale, toutes avec placards, un grand wc séparé et une grande salle d'eau

Chaque chambre béneficie d'un accés directe sur une des deux terrasses

parking possible en sus

Nombre de lots : 94
Charges prévisionnelles annuelles : 1920 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Optimhome, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr