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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Bordeaux

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169 500 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Bordeaux 33800 - Quartier Nansouty Proche de la Gare Saint Jean et des boulevards. A 3 min à pieds des commerces, écoles, restaurants de la place Nansouty. Bus à proximité. Appartement T2 44m² au calme vue sur cour, sans vis-à-vis au 2ème étage d'une petite copropriété. Pièce à vivre ouverte sur cuisine aménagée (plaques vitro). Chambre séparée, mezzanine spacieuse, salle d'eau avec WC. Eau froide comprise dans les charges. Cave. Copropriété de 29 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Pièce de vie de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    29
  • Charges annuelles :
    1 100 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    966 €
Synthèse
Appartement à Bordeaux
169 500 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 3 767 €
Transaction :
Achat
Référence :
MHDV264
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo
ERA Passion'immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
341
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 807 € à 907 €
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