Appartement - 34 m² - 2 pièces à Bordeaux

33800 - BORDEAUX - SACRÉ-COEUR - T1 BIS EN DUPLEX - 1ER ET DERNIER ETAGE
Efficity l'agence leader de l'estimation en ligne, vous présente en exclusivité, ce duplex d'une surface au sol de 37 m² dont 31 selon la loi Carrez.
Situé au centre du quartier du Sacré-Coeur, à moins de 10 minutes à pieds tant des commerces de la place Nansouty que de la Gare Saint-Jean, dans immeuble en pierre, au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots principaux seulement (syndic bénévole), une pièce de vie comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte ; salle d'eau avec WC. En duplex on trouve le coin nuit en combles.
On appréciera :
- le charme d'un petit immeuble en pierre économique en charges
- une surface et une chambre qui peuvent évoluer avec un agrandissement en combles.
- sa situation et toutes les commodités : commerces et transports
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Cave en sous-sol.
PRIX BAISSÉ
N'hésitez pas à demander davantage de renseignements et le cas échéant, organisons une visite au 0613201890
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301.
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